2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市中央区
147.2万円/㎡
前年比+7.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩4分
2014年築 / 41階建 / 350戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
23,148万円
255.6万円/㎡
12,741
19,679
26,617
33,555
AI査定結果
推定相場価格
23,148万円
255.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,679万円〜26,617万円
217.3万円/㎡〜293.9万円/㎡
推定賃料
54.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
パークタワー北浜
19,800万円（218.6万円/㎡）/ 39階 / 90.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は163.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 15,400万円 | 199.9万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 19,800万円 | 218.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 10,900万円 | 180.9万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 10,000万円 | 170.5万円 | 34階 | 58.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 11,280万円 | 187.3万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 12,300万円 | 181.2万円 | 29階 | 67.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 7,480万円 | 122.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 11,580万円 | 192.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 8,980万円 | 149.1万円 | 34階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 15,600万円 | 202.5万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 7,750万円 | 126.9万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 12,800万円 | 188.6万円 | 29階 | 67.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 9,230万円 | 161.8万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 39,800万円 | 267.9万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 20,000万円 | 220.8万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 7,780万円 | 127.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 11,980万円 | 198.9万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 15,800万円 | 205.1万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 7,800万円 | 129.5万円 | 12階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 42,800万円 | 288.1万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 9,180万円 | 160.9万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 44,800万円 | 301.5万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 13,800万円 | 179.2万円 | 25階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,180万円 | 135.8万円 | 14階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 8,910万円 | 118.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 13,800万円 | 193.7万円 | 34階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 9,800万円 | 164.4万円 | 29階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 8,280万円 | 137.5万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/18 | 12,800万円 | 166.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,880万円 | 120.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 7,980万円 | 130.7万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 18,480万円 | 204.1万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 139.9万円 | 26階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 125.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 8,480万円 | 144.6万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 137.5万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 8,480万円 | 140.8万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,680万円 | 144.1万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,500万円 | 127.9万円 | 19階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 149.1万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 129.4万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 127.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,380万円 | 129.4万円 | 27階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 13,800万円 | 179.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/12/27 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 209.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/11/14 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/28 | 30,500万円 | 205.3万円 | 41階 | 148.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/08/21 | 9,530万円 | 158.2万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 19,200万円 | 212.0万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/06/22 | 26,800万円 | 223.2万円 | 1階 | 120.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 9,280万円 | 120.5万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 7,180万円 | 122.4万円 | 23階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 101.7万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 9,180万円 | 119.2万円 | 17階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 110.5万円 | 27階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 14,800万円 | 163.4万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 103.7万円 | 13階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 97.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 8,500万円 | 119.3万円 | 15階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,880万円 | 114.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,000万円 | 98.2万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,880万円 | 105.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 6,480万円 | 96.5万円 | 9階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 6,198万円 | 105.7万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 103.1万円 | 10階 | 75.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 7,880万円 | 110.6万円 | 30階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は229.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | パークタワー北浜 大阪市中央区北浜東 | 北浜駅4分 | 19,800万円 | 218.6万円 | 90.56㎡ | 2LDK | 39階 / 41階建 | 南 | 2014年 | 350戸 | RC |
| 2026/02/26 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 15,800万円 | 229.9万円 | 68.72㎡ | 1LDK | 40階 / 43階建 | 東 | 2019年 | 311戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市中央区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して48.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークタワー北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜東 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 41階建 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ハイマート上町
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1990年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
エスリード長堀タワー
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2011年築 / 26階建 / 270戸 / RC造
ビオール大阪大手前タワー
大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
2007年築 / 40階建 / 307戸 / RC造
MJR堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 1分
2021年築 / 37階建 / 296戸 / RC造
クレヴィアタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区瓦町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 5分
2019年築 / 30階建 / 181戸 / RC造
シャンボール内本町
大阪府大阪市中央区本町橋
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
ル・グランデ南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
2001年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
GSハイム船場
大阪府大阪市中央区淡路町一丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造
ブランズタワー御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南本町四丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
2017年築 / 38階建 / 276戸 / RC造
イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪府大阪市北区西天満一丁目
京阪中之島線 / 北浜駅 徒歩 7分
2005年築 / 24階建 / 89戸 / RC造