パークタワー北浜

  • 大阪府大阪市中央区北浜東

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 41階建 / 350戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
20,000万円
220.8万円/㎡
相場
23,773万円
262.5万円/㎡
13,649
20,398
27,147
33,897
AI査定結果
推定相場価格
23,773万円
262.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,398万円〜27,147万円
225.2万円/㎡〜299.8万円/㎡
推定賃料
51.4万円
0.57万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月10日
パークタワー北浜
20,000万円（220.8万円/㎡）/ 39階 / 90.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は157.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0620,000万円220.8万円39階 90.56㎡ 2LDK南
2025/10/047,480万円122.5万円3階 61.07㎡ 2LDK南
2025/09/227,780万円127.4万円3階 61.07㎡ 2LDK南
2025/09/1611,980万円198.9万円30階 60.24㎡ 2LDK南
2025/09/159,230万円161.8万円14階 57.04㎡ 2LDK西
2025/09/1515,800万円205.1万円32階 77.02㎡ 2LDK南
2025/09/047,800万円129.5万円12階 60.24㎡ 2LDK南
2025/08/2142,800万円288.1万円41階 148.58㎡ 2LDK南
2025/08/069,180万円160.9万円14階 57.04㎡ 2LDK西
2025/07/1344,800万円301.5万円41階 148.58㎡ 2LDK南
2025/06/2213,800万円179.2万円25階 77.02㎡ 2LDK南
2025/06/138,180万円135.8万円14階 60.24㎡ 2LDK南
2025/06/018,910万円118.1万円7階 75.44㎡ 3LDK北
2025/05/2713,800万円193.7万円34階 71.23㎡ 3LDK南西
2025/05/269,800万円164.4万円29階 59.62㎡ 2LDK西
2025/05/238,280万円137.5万円22階 60.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/1812,800万円166.2万円20階 77.02㎡ 2LDK南
2025/05/106,880万円120.6万円21階 57.04㎡ 2LDK西
2025/04/287,980万円130.7万円8階 61.07㎡ 2LDK南東
2025/04/2318,480万円204.1万円39階 90.56㎡ 2LDK+S南
2025/04/137,980万円139.9万円26階 57.04㎡ 2LDK西
2025/04/049,480万円125.7万円7階 75.44㎡ 3LDK北
2025/03/318,480万円144.6万円13階 58.65㎡ 2LDK西
2025/03/268,280万円137.5万円30階 60.24㎡ 2LDK南
2025/03/238,480万円140.8万円22階 60.24㎡ 1SLDK南
2025/03/208,680万円144.1万円30階 60.24㎡ 2LDK南
2025/03/177,500万円127.9万円19階 58.65㎡ 2LDK西
2025/03/119,180万円152.4万円22階 60.24㎡ 1LDK+S南
2025/03/118,980万円149.1万円22階 60.24㎡ 1SLDK南
2025/03/027,380万円129.4万円14階 57.04㎡ 2LDK西
2025/02/267,280万円127.6万円21階 57.04㎡ 2LDK西
2025/02/239,180万円152.4万円22階 60.24㎡ 2LDK南
2025/02/157,380万円129.4万円27階 57.04㎡ 2LDK西
2025/02/1327,800万円231.6万円40階 120.05㎡ 3LDK以上-
2025/02/0813,800万円179.2万円20階 77.02㎡ 2LDK南
2025/01/0927,800万円231.6万円40階 120.05㎡ 4LDK西
2024/12/2727,800万円231.6万円40階 120.05㎡ 3LD・K西
2024/12/2723,800万円198.3万円40階 120.05㎡ 4LDK西
2024/11/2318,980万円209.6万円39階 90.56㎡ 2LDK南
2024/11/1723,800万円198.3万円40階 120.05㎡ 3LD・K西
2024/11/1423,800万円198.3万円40階 120.05㎡ 3LDK以上-
2024/10/2830,500万円205.3万円41階 148.58㎡ 3LDK南
2024/10/2425,000万円208.2万円40階 120.05㎡ 4LDK西
2024/09/2125,000万円208.2万円40階 120.05㎡ 3LD・K西
2024/08/219,530万円158.2万円24階 60.24㎡ 2LDK南
2024/08/1926,800万円223.2万円40階 120.05㎡ 3LDK以上-
2024/08/0426,800万円223.2万円40階 120.05㎡ 4LDK西
2024/06/2226,800万円223.2万円1階 120.05㎡ 4LDK北東
2024/06/189,280万円120.5万円20階 77.02㎡ 2LDK南
2024/05/307,180万円122.4万円23階 58.65㎡ 2LDK西
2024/05/179,100万円127.8万円25階 71.23㎡ 3LDK南
2024/05/079,100万円127.8万円25階 71.23㎡ 3SLDK南西
2024/04/185,680万円101.7万円9階 55.84㎡ 2LDK西
2024/03/159,180万円119.2万円17階 77.02㎡ 3LDK南
2024/03/036,480万円110.5万円27階 58.65㎡ 2LDK西
2024/02/256,280万円102.8万円6階 61.07㎡ 2LDK南
2024/02/1514,800万円163.4万円39階 90.56㎡ 2LDK南
2024/01/206,180万円103.7万円13階 59.62㎡ 2LDK西
2023/12/265,980万円97.9万円6階 61.07㎡ 2LDK南
2023/12/138,500万円119.3万円15階 71.23㎡ 3LDK南
2023/12/016,880万円114.2万円30階 60.24㎡ 2LDK南
2023/10/286,000万円98.2万円6階 61.07㎡ 2LDK南
2023/09/295,880万円105.3万円9階 55.84㎡ 2LDK西
2023/08/306,480万円96.5万円9階 67.16㎡ 2LDK北
2023/08/246,198万円105.7万円13階 58.65㎡ 2LDK西
2023/08/247,780万円103.1万円10階 75.44㎡ 2LDK西
2023/06/027,880万円110.6万円30階 71.23㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は273.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パークタワー北浜
大阪市中央区北浜東
北浜駅5分 20,000万円220.8万円90.56㎡2LDK39階 / 41階建 南2014年350戸RC
2025/08/03北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 24,800万円273.6万円90.64㎡2SLDK33階 / 43階建 北西2019年311戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市中央区では66.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して56.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市中央区
140.7万円/㎡
前年比+66.2%

マンション概要

マンション名パークタワー北浜
所在地大阪府大阪市中央区北浜東
交通北浜駅徒歩5分
築年月2014年
階数41階建
総戸数350戸
建物構造RC
土地権利所有権

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